1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.4万円/㎡
前年比+2.8%
千葉市中央区
30.2万円/㎡
前年比+19.9%
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蘇我パーク・ホームズ
千葉県千葉市中央区若草一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩9分
1989年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 72.3㎡の場合
相場
1,866万円
25.8万円/㎡
1,139
1,624
2,108
2,593
AI査定結果
推定相場価格
1,866万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,624万円〜2,108万円
22.5万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年6月8日
蘇我パーク・ホームズ
1,790万円（24.8万円/㎡）/ 2階 / 72.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,790万円 | 24.8万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,790万円 | 24.8万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,890万円 | 26.1万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,990万円 | 27.5万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 1,990万円 | 27.5万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,790万円 | 24.8万円 | 6階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,890万円 | 26.1万円 | 2階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,840万円 | 25.4万円 | 6階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,750万円 | 24.2万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 1,800万円 | 24.9万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,890万円 | 26.1万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,980万円 | 27.4万円 | 6階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,080万円 | 28.8万円 | 6階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,880万円 | 26.6万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 蘇我パーク・ホームズ 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅9分 | 1,790万円 | 24.8万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/23 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/29 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2026/06/06 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2026/06/09 | メイゾン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅8分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.79㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 1,630万円 | 24.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2024/01/24 | ハイツ千葉市神明町 千葉市中央区神明町 | 千葉駅15分 | 1,850万円 | 25.8万円 | 71.82㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/31 | スターンハイツ 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅8分 | 1,450万円 | 20.0万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.8%上昇、千葉市中央区では19.9%上昇しています。
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